房屋测量机构必须有哪些证书

一、为什么要制定房产测绘管理办法? 答:为加强房产测绘管理,规范房产测绘行为,保护房屋权利人的合法利益。 二、哪些单位具有房产测绘资格? 答:对房地产行政主管部门初审,依照《中华人民共和国测绘法》取得测绘部门颁发的载明房产测绘精力的《测绘资格证书》的单位。 三、哪些情形应委托房产测绘单位测绘? 答:1、申请产权初始登记的房屋; 2、自然状况发生变化的房屋; 3、房屋权利人或其它利害关系人要求测绘的房屋。 四、房产测量依据是什么? 答:依据中华人民共和国国家标准GB/T 17986.1-2000《房产测量规范》。 五、房产管理中房产测绘由哪些测绘部门承担? 答:由房地产行政主管部门委托已取得房产测绘资格证书的单位承担。 六、房产管理部门对房产测量、房屋面积计算管理职能是什么? 答:根据建办住[2000]4号通知房产管理部门负责房屋面积管理工作,制定有关政策,查处商品房面积管理中违法行为,对商品房面积测量的资质提出初审意见。 七、房地产开发企业在商品房交付使用前怎样获得房产测绘成果? 答:需委托经房地产行政主管部门授权的具有测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后,用于房屋权属登记。 八、房地产行政主管部门和测绘行政主管部门对房产测绘单位的处罚权利有哪些? 答:1、对房产面积测算不执行国家标准、规范和规定的; 2、在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人的; 3、房产面积测算失误造成重大损失的。 九、要求办理房产测量房屋面积计算程序有哪些? 答:呼市标准房产测绘所房屋面积计算程序是:登记 → 签字委托书 → 提供相关资料 → 现场测量 → 出具测绘成果。 十、房屋面积测算有哪些? 答:房屋面积测算有房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等。 十一、成套房屋建筑面积包括哪些? 答:由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积获得分摊共有建筑面积组成。 十二、购买商品房共有建筑面积有哪些? 答:共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班室及为整幢楼房服务的公共用房和公共建筑之间的分隔墙及外墙分摊部分。 十三、怎样分摊共有建筑面积? 答:住宅楼以幢为单位,求得分摊共有建筑面积,由各套房屋分摊所有建筑面积。商住楼、综合楼按功能“谁使用谁分摊”的原则进行分摊各自应分摊的共有建筑面积。 十四、商品房因建筑面积发生纠纷怎么办? 答:由房地产行政主管部门委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定。

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测绘公司出具的测绘报告盖资料专用章行吗

不用资料专用章房屋测绘加盖资质章,一般要加盖测绘资质章

测绘图幅资质章盖在哪里的

建筑施工图印章一般加盖在施工图的右下角。测绘地图是地图的一种,是按照一定的数学法则,运用符号系统和地图制图综合原则,表示地面上各种景物和坐标的地图。测绘地图由数学基础、制图对象和图面修饰3部分组成。数学基础包括大地控制点、经纬线网和比例尺。

房屋实测面积表由哪里提供,需要哪些印章!

1、房屋测绘一般是由房管部门下设的测绘公司测绘,开发商没有测绘资质。盖得章就是该测绘单位的章。

2、房产证是统一办理,一般是一份总表,不是一户一份。在这张总表上,每一户的建筑面积,公摊面积都会清楚的写出来。

3、没有实测面积,无法确定产权面积,不能办理房产证。

法律依据。

根据国家建设部《 商品房销售管理办法》:第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如果该开发商在约定的房屋交付时间尚未取得有效的《房屋面积实测表》,就不具备交付条件。业主可以拒绝接房。但是必须书面说明拒绝交接的理由并要对方签字。如对方不配合,可以通过邮局以挂号信邮寄。

房产证上的房屋分层分户平面图有没有一个什么备案章

一般是加盖有测绘资质单位的测绘资质章。

因为房屋面积测绘报告里就包含分户图的。

房子测绘图村里街道办测绘公司都盖了章,不知道有用吗?

你你这个测绘图是房子烧掉之前测绘的把?拆迁是按照测绘时的现状进行补偿,你这房子都烧掉了,按照时间来说,你这个房子属于拆迁以前就烧掉了的,只剩下宅基地,是不能按照房产来进行补偿的,只能按照宅基地的价格来进行补偿。

说的再明确一点就是,你这个图没什么用