[青海省]测绘资质与对应的测绘面积，测绘资质标准

测绘资质等级标准和业务范围

1、企业法人中的甲级测绘单位注册资金不低于500万元；乙级测绘单位注册资金不低于200万元；丙级测绘单位注册资金不低于100万元；丁级测绘单位注册资金不低于50万元。申请导航电子地图 *** 资质的企业注册资金不低于6000万元。

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2、申请甲级：近3年内承揽的测绘服务总值不少于1200万元，且有3个以上测绘工程项目通过省级以上测绘行政主管部门组织的质量认可。

3、测绘资质分级标准为：具有独立法人资格。企业法人中的甲级测绘单位注册资金不低于500万元；乙级测绘单位注册资金不低于200万元；丙级测绘单位注册资金不低于100万元；丁级测绘单位注册资金不低于50万元。

4、将现行测绘资质等级由四级减少为甲、乙两级，取消现行10个专业类别下设的55个子项，将子项内容整合至对应的专业类别中；改革后，测绘资质类别、等级总数由138项压减至20项，压减幅度达85%。

5、专业标准包括大地测量、测绘航空摄影、摄影测量与遥感、地理信息系统工程、工程测量、不动产测绘、海洋测绘、地图编制、导航电子地图 *** 、互联网地图服务。

1、有产权登记证，实际测量的面积＞登记面积→以实际测量的面积为准由于登记机关的工作人员工作不认真或测量不准确，可能导致房屋权属证明记载的面积与实际面积不一致。

2、以国土局测绘坐标为准，以后办规范许可证都是取自国土局的测绘坐标为原始资料的。如果面积相同，只是坐标不同应该没有关系，如果影响到面积大小，就需要双方重新测定了。

3、房产面积是由当地 *** 认可有资质的测绘单位测定的，这样的单位出具的测绘报告才算有效。

4、房产证上的面积以房产测绘面积为准。做预算时以设计面积为准。土建的建筑面积计算与房产测绘的面积有细微差别，不完全一样。

房产测绘资质主要考核房地产测绘公司测绘资质与对应的测绘面积的三项指标：人员规模、仪器设备、作业限额。

具有独立法人资格。企业法人中测绘资质与对应的测绘面积的甲级测绘单位注册资金不低于500万元测绘资质与对应的测绘面积；乙级测绘单位注册资金不低于200万元；丙级测绘单位注册资金不低于100万元；丁级测绘单位注册资金不低于50万元。

测绘资质分为甲、乙、丙、丁四级。测绘资质的专业范围划分为：大地测量、测绘航空摄影、摄影测量与遥感、地理信息系统工程、工程测量、不动产测绘、海洋测绘、地图编制、导航电子地图 *** 、互联网地图服务。

．测绘航空摄影一般航摄包含胶片航空摄影、数码航空摄影、机载激光扫描、机载SAR成像。3．摄影测量与遥感从事高分辨率卫星影像处理与提供的单位测绘资质与对应的测绘面积，应当取得摄影测量与遥感内业专业子项的测绘资质。

测绘面积包括图测面积和实测面积所谓图测一般就是说设计图纸出来，房子还没盖好，但是又需要去登记备案房子的面积，所以需要请专业的测绘公司对图纸进行测量，这样得出一个设计面积，去相关的部门登记备案。

测绘面积是单位工程竣工后建设单位委托建设主管部门的测绘单位根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及各省市的“房屋建筑面积测算实施细则 ”等测定的销售建筑面积。两者有互通但肯定不一致。

面积误差比在3%以内（含3%）部分房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。房产证面积是房屋产权登记机构认可的合法有效面积，测绘面积是房屋实际占有的建筑面积。

不对，房屋产权面积是指房产管理部门确权的面积，测绘面积是指房屋现状面积，包括确权和违章自建未经规划许可的面积。

住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。如果计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和，建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。

建筑面积测绘：是利用测绘技术和 *** ，通过实测和计算采集和表述房屋及房屋用地的面积及相关资讯，为城市规划、土地管理、房地产权管理、房地产开发等提供基础资料和资料。

将现行测绘资质等级由四级减少为甲、乙两级，取消现行10个专业类别下设的55个子项，将子项内容整合至对应的专业类别中；改革后，测绘资质类别、等级总数由138项压减至20项，压减幅度达85%。

本标准分为通用标准、专业标准两部分。凡申请测绘资质的单位，应当有法人资格，并同时达到通用标准和所申请专业类别的专业标准要求。

测绘资质分级标准为：具有独立法人资格。企业法人中的甲级测绘单位注册资金不低于500万元；乙级测绘单位注册资金不低于200万元；丙级测绘单位注册资金不低于100万元；丁级测绘单位注册资金不低于50万元。

测绘资质分为甲、乙两个等级，测绘资质分为10个专业类别，分别为大地测量、测绘航空摄影、摄影测量与遥感、工程测量、海洋测绘、界线与不动产测绘、地理信息系统工程、地图编制、导航电子地图 *** 、互联网地图服务。

申请甲级：近3年内承揽的测绘服务总值不少于1200万元，且有3个以上测绘工程项目通过省级以上测绘行政主管部门组织的质量认可。